Снимаем дачу: как избежать подвохов?
Михаил Антонов, старший: Начнем с традиционной практикой историю. Сергей нам пишет: "Я видел в рекламе варианты, когда пригласили на праздник дома дешевле, но обязательства по ремонту арендатор. Я не боюсь, но жена его сопротивление. Подскажем, рискованного или хорошо, но только хороший способ сэкономить? ".
Наталья Сухина: Это довольно сложный альтернативного работодателя. Здесь возникает вопрос, как параллельные соглашений. Это в дополнение к трудовой договор должен быть еще один контракт — говорят, аутсорсинг некоторые работы, где он был принят. Все это должно быть выражено в терминах цены. Человеку, который должен решить, он едет на отдых, или что-то совмещает работу с удовольствием, или может быть там, и решать эти строительные работы. Я могу сказать по опыту, что в конце концов все сердится на него.
М.: человек впервые приехал на дачу. Что следует отметить в первую очередь? Я думаю, что стоит задать вопрос владельцу документов?
NS: Если ты счастлив, он идет к документам. Но первый, более внимательно — как это работает, когда он был построен, когда ремонт был сделан.
М.: Вопрос от Гена: "Я знаю, что документы на дом и землю, очень трудно и не может понять без бутылки. Посоветуйте, что самое важное, чтобы владелец предоставить документы и как они должны выглядеть? ".
NS: Если вас все устраивает, и принять решение об исключении этого объекта, обратиться к владельцу, спрашивая есть ли у него правоустанавливающих документов. Конечно, документы, удостоверяющие личность. При составлении контракта, эти документы должны храниться в нем.
М.: Многие владельцы построили дом, но не представил. Или, этот сайт был получен в 70 из этих документов были утрачены.
NS: Вы можете пойти к президенту компании или кооператива, таких, как установление истины о том, что владелец говорит.
М.: Вот письмо, которое было отправлено в редакцию ", КП" с LI. "Несколько лет назад мы снимали дом. Все было прекрасно, но при выходе из хозяев представил нам средства массовой информации на 13000 рублей. Мы были в шоке, но нам сказали, что дома всегда высокие цены на коммунальные услуги. Если я от моего дома, я не платить за коммунальные услуги? Это арендная плата уже включена?
NS: Это решены по взаимному согласию. Как правило, средства массовой информации оплачивает расходы. Таким образом, стоимость электроэнергии, некоторые обогреватели, которые должны нести работодателя или лица, которое использует все это.
М.: Марина спрашивает: "Я буду первым, чтобы начать дома коттеджи. Live может быть ребенок. Я боюсь, что если вдруг дом имеет проблемы с электричеством, канализацией, перерыв-то по дому. Кто стоит за всем этим должен нести ответственность? Арендодатель не может претендовать на меня? ".
NS: Марина, владелец может подать заявление. Мы согласны с ним в самом начале, если что-то не так, в первую очередь, я звоню тебе.
М.: Как ни странно, если работодатель будет ходить на цыпочках, опасаясь, что она нарушает.
NS: Это на границе понятие: нет износа, является неосторожное обращение. Следует пригласить независимого эксперта, и понять, если это серьезно.
М.: Еще один вопрос. Раньше снимали дачу, платная. Как правило, лучший способ — за 3 месяца сразу или месяцев, чтобы заплатить?
NS: С одной стороны, лучше заплатить сразу, а некоторые сбережения в целом. С другой стороны, если вы помните, что могут быть сюрпризы, не лучше ли, что в полном объеме — может быть, это лучше делать каждый месяц. Пусть это будет большая сумма, но это более безопасный вашего места жительства, или дает возможность изменить место жительства, коттеджах.
М.: Это был несчастный случай. Раньше снимали дачу, прибыл туда и в первый месяц ребенок заболел довольно серьезно принимать в город. Люди приезжают со страной …
NS: Это досрочном расторжении договора. Все условия такой процедурой, установленной в Договоре.
М.: Как я понял из сегодняшнего обсуждения, что договор действительно необходима. Крайней мере, минимальный гарантированный число сотрудников служб безопасности. Конечно, правильно отформатированные соглашения.
Н. С.: Совершенно верно. Искренне желаю вам хорошо отдохнуть.
Все наши права и обязанности в различных ситуациях, с которыми мы сталкиваемся в повседневной жизни — в "Я потребителя!" Анна Dobryuha радиостанции "Комсомольская правда" (97,2 FMV и в окрестностях Москвы Москва). Слушайте программу каждый вторник и пятницу с 12.00 до 13.00.